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广东房产限购政策解读,刚需怎么在茂名购房?

2020-08-26 04:05:45编辑:小米分类:资讯 浏览量(

[摘要]广东房产限购政策解读,刚需怎么在茂名购房?未来茂名房价走势将会回居住属性,各城市市场将会迅速降温。而刚需性购房者将重新成为市场的主力。本地人怎么样在购房。

广东房产限购政策解读,刚需怎么在茂名购房?广东房价涨跌,短期要不要买房关键是看政策,短期的政策包括限购限贷限售以及利率,眼光再放远一点就是房地产税本地人怎样在广东购房。

茂名公寓

一、广东房产限购吗?

广东房产限购吗?挑选房源是茂名买房过程中比较重要的一环,也是耗费时间和精力的。购房者需要不断从各个渠道查询获取房源的信息。经过综合考量后选择出几个比较中意的项目,为下一步实地考察做准备。

1、茂名简介:茂名,广东省地级市。位于中国南海之滨,广东省西南部。东接阳江市,南临南海,西连湛江市,东北连云浮市,西北与广西玉林市交界。辖茂南区、电白区,代管高州市、化州市、信宜市。设茂名滨海新区、茂名高新区、茂名水东湾新城三个经济功能区。

2、本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求,与一些城市的购房入户政策也不冲突,且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。

3、限购令对房价有哪些影响?影响房屋需求的长期因素跟短期和中期因素是不太一样的。经济依然可能持续若干年的高增长、城市化的推进以及由此形成的公众认为茂名房价长期将趋于上涨的预期等因素导致房价在长期内一定是上涨的。

4、茂名交通茂名站,茂名东站,茂名西站,茂名南站,景区有浮山岭,虎头山,放鸡岛,冼太庙,御水古温泉,是中国特色魅力城市,中国最具投资潜力城市,随着茂名经济发展和区域地位的不断上升,将极大的吸引外来购房者在此安家落户,楼市也会因为这样的需求而保持持久的魅力。

茂名房产综合优势:茂名市属于热带、亚热带过渡地带,亚热带季风性湿润气候区。主要特征是夏热冬暖,雨季长,雨量充沛。冬季寒潮南侵偶有严寒,山区有短期霜冻。常见秋旱,春旱。夏秋之间有台风带来暴雨。冬季盛行偏北风,夏季盛行东南风。年平均气温在22—23℃之间,稳定通过22℃的达84—214天。

二、限购怎么在茂名买房子?

限购后如何在茂名买房?写字楼,商业综合体,商铺,这三个是不限购产品,可以正常购买按揭。茂名公寓周边环境好,养老投资两不误,公寓往往伴随着城市综合体,在周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套,节省时间效率高。家门口生活,购物餐饮娱乐一应俱全,方便快捷高品位。在这里生活工作两不误、从容惬意。

1、化州荔园新天地:均价6800元/m²,地址:站前路25号(瑞克斯酒吧对面)。。。

2、汇龙南湾:均价待定,地址:茂名市电白区海城二路15号。。。

3、汇江名苑:均价6100元/m²,地址:化州市北岸北京西路6号。。。

4、茂名汇龙时代:均价8500元/m²,地址:茂名市茂南大道中25号大院。。。

5、茂名恒大外滩:均价8000元/m²,地址:茂名市电白区水东镇滨湾路1号。。。

6、国信一号:均价10500元/m²,地址:茂名市官渡五路8号大院(官渡公园对面)。。。

7、信宜敏捷珑山源著:均价6300元/m²,地址:信宜市教育城育才路北行900米(导航:敏捷珑山源著营销中心)。。。

8、电白碧桂园:均价待定,地址:茂名市电白区体育中心旁。。。

9、绿地·四季印象:均价7800元/m²,地址:茂名市市民片区会展中心西侧。。。

10、敏捷公园名府:均价待定,地址:茂名市茂南区官渡五路3号大院(茂名市茂南区官渡公园旁)。。。

茂名公寓优势:茂名公寓跟商住楼就不一样,公寓的产权只有40年,公寓的水电多按商用算,且交纳的税费和土地出让金都比住宅要高,这是对购房者影响比较大的一点。正是因为公寓的这些特点,相较于商住房而言,茂名公寓面积偏小、总价也较低,多为精装修交付,吸引的多投资和养老。

小编结语:茂名购房者一般都会比较注重小区周边配套设施是否完善,主要是考虑到入住茂名后生活会不会便利。一般是指小区周边有大型超市、医院、餐馆、公园等基本设施。如果一个小区周边配套设施比较完善的话,那么房价自然也会高一些的。茂名酒店式公寓优缺点及茂名酒店式公寓投资风险。广东房产限购政策解读,刚需怎么在茂名购房?供大家参考。。。

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